士業の皆さまの不動産売却をサポートします
HARUKAでは、裁判所や債権者など、利害関係者に対して「公正性」と「透明性」が求められる不動産売却案件において、独自の入札方式をご提案しています。
入札前の資料整備から契約実務、開札まで一貫してサポートし、先生方の実務負担を軽減するとともに、売却価格の最大化と説明責任の両立を実現します。
HARUKA独自の不動産入札方式
| 比較項目 | 一般的な入札 | HARUKAの入札方式 |
|---|---|---|
| 物件調査 | 各社ごとに調査を実施 | HARUKAが事前に詳細調査・資料作成 |
| 契約実務 | 落札後に契約書作成 | 契約書案・重要事項説明書案を事前整備 |
| 売却活動 | 客付会社ごとに活動 | 大手仲介会社3社による競争入札 |
| 透明性 | 個別交渉中心 | 関係者立会いのもと開札 |
| 説明責任 | 価格根拠が不明瞭 | 価格決定までの経緯を明確に説明可能 |
HARUKA入札 5つのルール
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売側仲介に徹する
HARUKAは客付を行わず、中立な立場を維持します。 -
大手仲介会社による競争入札
最適な客付会社を3社選定し、公平な競争環境を整えます。 -
資料を徹底整備
仮測量・役所調査・ボリュームチェックなどを事前に実施します。 -
契約実務を先行
契約書案・重要事項説明書案を整備し、落札後すぐ契約可能な状態を作ります。 -
公正な開札
関係者立会いのもと開札し、裁判所・債権者への説明責任を果たします。
対応可能な不動産売却案件
破産管財事件
財団組入金の最大化を目指し、
債権者への説明責任にも配慮した売却をご提案します。
相続財産清算人
相続財産の換価において、
公正性・透明性を重視した売却を実現します。
不在者財産管理・清算
利害関係者への説明が求められる案件でも、
入札方式により安心してご依頼いただけます。
成年後見・任意売却
ご本人・ご家族への配慮を行いながら、
最適な売却方法をご提案します。
事故物件・遠方物件
売却が難しい物件でも、
独自ネットワークを活用し最適な買主を探します。
一般売却・資産整理
ホームステージングや税理士との連携により、
資産価値の最大化をご提案します。
お問い合わせ
不動産売却や入札方式についてのご相談はお気軽にお問い合わせください。
弁護士・司法書士・税理士など士業の皆様からのご相談も承っております。