こんなお悩みはありませんか？
適正価格が分からない
売却方法が分からない
相続した不動産を売りたい
空き家をどうするか悩んでいる
できるだけ高く売りたい
早く売却したいHARUKAが選ばれる4つの理由
不動産鑑定士が在籍
専門知識と経験で、根拠ある価格をご提案。
根拠ある査定価格
市場データや不動産鑑定の視点から、適正価格を算出。
売却から引渡しまで一貫サポート
ご相談から契約・引渡しまでワンストップで対応。
相続・空き家相談もお任せください
専門家が丁寧にサポート。
レインズ（指定流通機構）の仕組み
どの不動産会社に頼んでも、情報公開の量は同じです
重要なのは「質の高い販売活動」です。信頼できる窓口を1社に絞り、戦略的に売却を進めることが大切です。
こんなケースにはご注意ください
| よくある営業手法の例 | HARUKAの対策・考え方 |
|---|---|
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相場より著しく高い査定額の提示
（特にネット一括査定に多発） |
根拠ある適正査定
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「買いたいお客様がいます！」
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実際の状況を正直にご説明
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高値チャレンジ後の「安値買取」提示
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安易な買取提案は行いません
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「囲い込み」による機会損失
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オープンな販売活動
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物件価値を高める「販売戦略」と「トータルサポート」
戦略的な販売計画
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専門家・業者のワンストップ手配
提携の税理士・司法書
士と連携し、複雑な手続きや節税をサポート。
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ごXXXXX
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売却の流れ（全7ステップ）
売却相談
ご売却の動機、ご希望時期、条件などを丁寧にお伺いします。
価格査定（現地確認）・物件調査
不動産鑑定士の視点で現地や権利関係調査を行い、適正査定価格を算出します。
媒介契約の締結
不査定内容・販売戦略にご納得いただいた上で、正式な媒介契約を結びます。
売却活動（レインズ登録・広報）
レインズへの登録をはじめ、各種Webポータルや広告を活用し幅広く集客します。
内覧・現地見学の対応
購入検討者様をご案内し、物件の魅力を最大限にアピールします。
買付申し込み → 不動産売買契約締結
購入条件の調整を行い、重要事項説明のうえ安全に売買契約を締結します。
決済・物件の引渡し
残代金の受領、所有権移転登記手続き、鍵の受け渡しを行い取引完了となります。
お問い合わせ
不動産の売却や入札方式についてのご相談は、どうぞお気軽にお問い合わせください。
「初めての売却で進め方がわからない」「最適な売却方法を知りたい」といった疑問に、お客様の状況に合わせて丁寧にお答えいたします。査定のご依頼や具体的なスケジュールのご相談も承っております。