理論と実務に
基づく価格提示。

不動産鑑定士の知見を活かし、市場実態を踏まえ、理論と実務を融合。妥当性の高い価格を導きます。

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HARUKAだからできること - OUR STRENGTHS -

判断を支える不動産鑑定士
価格の裏付けを持つ不動産のプロフェッショナル

High-level expertise

High-level expertise

大手不動産会社で培った
実務経験と不動産鑑定士としての
専門知識

Accurate judgment

Accurate judgment

公正・客観的な不動産評価を
根拠のあるデータと分析で
適正な価値を追求

Real practical support

Real practical support

分譲・賃貸・事業用など
多様な不動産の
現場目線のサポート

Unique solutions

Unique solutions

一律では最適な評価は生まれない
課題に応じた
柔軟な提案を実現

Knowledge network

Knowledge network

税理士・弁護士・土地家屋調査士
など専門家との強固な
連携体制

Absolute neutrality

Absolute neutrality

中立・公正な立場で
依頼者・関係者の信頼に応える
透明性の高い鑑定評価

野村不動産で約20年培った実務経験。大手の実務基準に、個別最適の判断力を。

管財案件・遺産分割・財産管理人など、裁判所対応を前提とした案件では、一般的な不動産売却とは異なる判断が求められます。

HARUKAは、弁護士先生の実務に寄り添い、判断を支える不動産のプロフェッショナルとして機能します。

Linkung to the future Linkung to the future Linkung to the future

弁護士事務所の方へLEGAL REAL ESTATE PRACTICE

破産・清算人案件等の不動産売却は、
「高く売る」だけでなく、「公正であること」が重要です。

その「実務」、先生自ら行う必要ありますか?

【物件調査】

  • 役所調査・法務局調査
  • 現地確認
  • 現況調査報告書の作成

【不動産評価】

  • 事件に即した査定書の作成
  • 不動産の買取査定
     ※エリア、物件種別を問いません。

【提案・選定】

  • 最良の売却方法の提案
  • 買主の選定
  • 契約業務

不動産のプロに
「アウトソーシング」という選択

調査
役所調査等の見落としリスク
→
的確な把握と報告で解消
評価
適正な価格の把握、事件ごとの条件に照らした調整
→
不動産鑑定士の知見を活かした合理的な査定書の作成
提案
画一的な出口設計
→
高値追求・入札・リースバック等、最適スキーム提示
選定
条件交渉・契約実務の負担
→
買主との条件調整、実務に即した契約書類の作成
提携の真価

アウトソーシングすることで高効率化と
具体的提案に加え、リスクの軽減を図る

高効率化
高効率化

全実務をワンストップで切り出し、
先生の時間を最大化

具体的提案
具体的提案

物件特徴を捉えた
「最良の出口」をプロの視点で策定

リスク軽減
リスク軽減

専門家による多角的な精査で、
トラブルの芽を未然に摘む

不動産売却のケースREAL ESTATE SALE CASES

破産・個人再生
相続財産清算人・不在者財産清算人
成年後見人、保佐人、補助人
遺産分割、共有物分割、遺留分減殺請求
具体的に想定される8つのケース
離婚による財産分与
底地・借地に関する問題
事故物件・遠方物件等低額な不動産売却
一般売却(住み替え、資産整理)

HARUKAでは、契約書まで事前整備した独自入札方式により、透明性と価格妥当性を担保します。

債権者対応、鑑定評価書の活用、税務・借地問題まで対応可能です。

詳しくみる

一般売却をご検討の方へGENERAL REAL ESTATE SALE

こんなお悩みありませんか?

適正価格か不安
囲い込みが心配
根拠ある説明がほしい
売却方法がわからない

不動産の価値を正しく知ることは、お客様の価値を高め、資産を守り、そして活かすこと。
HARUKAは、不動産鑑定士だからできるお客様の価値を知り、守りそして未来へ繋げます。

REASON HARUKAが選ばれる7つの理由

野村不動産で培った実務経験
見えない価値まで評価
説明性のある売却提案
HARUKAのカタチは、お客様だけのカタチ。
説明性のある売却提案
不動産鑑定士だからこそ。
可能性の制限をしません。
代表 田口恵一

野村不動産で
培った実務経験。

大手の実務基準に、個別最適の判断力。

管財案件・遺産分割・財産管理人など、
裁判所対応を前提とした案件では、
一般的な不動産売却とは異なる判断が求められます。

HARUKAは、弁護士先生の実務に寄り添い、
判断を支える不動産のプロフェッショナルとして機能します。

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